Sendo assim, nos especializamos e conhecemos exatamente as necessidades específicas deste segmento. Temos uma equipe especializada em atender corretores de imóveis e vamos comprovar a importância de se ter ao lado, um escritório contábil que está orientado para gestão dos seus negócios.
Acompanhe o nosso raciocínio e veja que é possível reduzir significativamente seus impostos.
A grande maioria dos corretores de imóveis trabalham como autônomos na Pessoa Física. Para poderem receber suas comissões das imobiliárias para as quais trabalham ou até mesmo das construtoras, precisam emitir um documento chamado Recibo de Pagamento Autônomo – RPA. Sobre este documento os impostos são altos. Incidem 11% de INSS (limitado a R$ 608,44) e o Imposto de Renda (IR) de acordo com a tabela abaixo, valores estes que já são retidos pela fonte pagadora e o corretor só recebe o valor líquido.
Acompanhe os cálculos:
| Base de cálculo | Alíquota % | Parcela a deduzir |
| Até 1.903,98 | – | – |
| De 1.903,99 até 2.826,65 | 7,5 | 142,80 |
| De 2.826,66 até 3.751,05 | 15,0 | 354,80 |
| De 3.751,06 até 4.664,68 | 22,5 | 636,13 |
| Acima de 4.664,68 | 27,5 | 869,36 |
Veja este exemplo:
Imagine que o corretor irá receber uma comissão de R$ 5.000,00 através de um RPA.
Comissão: R$ 5.000,00
INSS: 11% = R$ 550,00 a pagar de INSS
IR: 27,5 = R$ 1.375,00 – 869,36 (parcela a deduzir) = R$ 505,64 a pagar de IR
R$ 5.000,00 – 550,00 (INSS) – 505,64 (IR) = R$ 3.944,36 seria o que o corretor receberia líquido dos impostos.
Conheça a solução para pagar menos impostos:
O processo é muito fácil e rápido, a Krater Contabilidade indica a abertura de uma empresa, enquadrando no Simples Nacional. Sendo cliente da Krater Online, contabilidade pela internet, com atendimento personalizado, o corretor GANHA O BÔNUS DE ABERTURA DA EMPRESA (o que hoje representaria hoje um valor de R$ 1.200,00 de serviços contábeis) pagando somente as taxas governamentais.
Optando em abrir uma empresa com a Krater Online, o corretor é enquadrado no Simples Nacional e a carga tributária final dele seria somente de 6%, e no lugar do RPA ele iria emitir uma Nota Fiscal de Serviços Eletrônica.
Veja este exemplo:
Comissão: R$ 5.000,00
Simples Nacional: 6% = R$ 300,00 a pagar de Simples
Honorário Contábil: R$ 149,90 mensais
R$ 5.000,00 – R$ 300,00 (Simples) – R$ 149,90 = R$ 4.550,10 seria o que o corretor receberia liquido.
Note que o corretor economizará R$ 605,74 (4.550,10 – 3.944,36) mesmo pagando pelo serviço contábil.
Resumo das diferenças
| RPA (Pessoa Física) | NFSe (Pessoa Jurídica) | |
| Valor da Comissão | R$ 5.000,00 | R$ 5.000,00 |
| INSS 11% | (R$ 550,00) | Não Possui |
| IR (27,5% – PAD) | (R$ 505,64) | Não Possui |
| Simples Nacional 6% | Não Possui | (R$ 300,00) |
| Honorário Contábil | Não Possui | (R$ 149,90) |
| Liquido a Receber | R$ 3.944,36 | R$ 4.550,10 |
Após a demonstração destas vantagens, esperamos ter tirado todas as suas dúvidas. Mas se ficou algo que necessite de mais informações, por favor, não hesite em nos procurar.
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